摘要：石岐总部经济区又一新盘备案！据公示信息显示，楼盘名为“中山石岐007项目”，位于石岐区东华路东侧，建设单位为中山市华屹商业运营管理有限公司。经查询证实，该项目正是今年6月29日华发拿下的石岐总部经济区地块！要建8幢住宅楼总投资达15亿元据备...
石岐总部经济区又一新盘备案！
据公示信息显示，楼盘名为“中山石岐007项目”，位于石岐区东华路东侧，建设单位为中山市华屹商业运营管理有限公司。
经查询证实，该项目正是今年6月29日华发拿下的石岐总部经济区地块！
要建8幢住宅楼
总投资达15亿元
据备案信息公示，石岐007项目总投资达15亿元，一共配建10栋楼。
其中，1-4幢为二类高层住宅，5-8幢为一类高层住宅，9-10幢为公建配套用房。（项目不包括国家限制开发的别墅类住房）
项目占地面积为22328.81㎡，总建筑面积92807.31㎡，其中住宅建筑面积66809.2㎡，其他面积4111.31㎡，地下室面积21886.8㎡。
6月29日，中山华发底价拿下该地块，成交楼面单价10000元/㎡，参考成交总价6.9亿元。而当时的地块编号为G23-2021-0007，正好对应备案名的石岐007。
作为中山华发在石岐总部经济区的第二个项目，距离拿地之日不到仅40天就备案，项目推进相当速度，可见华发对该项目的亮相及市场行情信心十足！
优质学校资源环绕
地理位置优秀
华发石岐007项目位于岐江新城范围石岐总部经济区，周边不仅齐聚中山市实验小学、华侨中学（高中部）、岐江实验小学（预计今年9月开学）、石岐中学等优质学府。
除了华发在该片区的第一个项目华发首府，还有时代云图、雅居乐御滨名门、富力中心、汇星豪庭等多个小区环绕，地理位置优势明显，人居氛围浓厚。
根据地块开发要求，项目需在2024年8月4日之前开工，在2027年8月4日之前竣工。
规划指标方面：1.0＜容积率≤3.1，22328.81㎡＜计容建筑面积≤69219.31㎡，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高≤100米。
此外，地下车库，总建筑面积为80469.56平方米，其中负一层建筑面积为20117.39平方米，开发强度上限为地下4层。
岐江新城“日新月异”
多个配套即将兑现
岐江之芯，遇见中山新中心！
作为中山斥巨资重点打造的城市中心新名片，岐江新城无疑肩负着中山创新发展的重大使命。这一点，从中山各个层面上规划布局可见一二！
交通建设上，在前段时间发布的《中山市主城区市政基础设施建设规划》公告中，共有163个交通项目入库。其中，石岐区项目最多，共26个；而岐江新城片区就占了17个！
土地供应上，在今年年初发布的10宗住宅用地公开出让预公告中，有5宗地块位于岐江新城，而华发石岐007项目便是其中一宗。
配套建设上，7月初，据石岐发布消息称，石岐总部经济区的共建配套如幼儿园、派出所、社区卫生服务中心及省一级小学工程已完成交工验收，并进入运营维护期。
图源：中山石岐发布
此外，石岐街道党工委书记也于7月表示，全力推动欢乐海岸、富力中心、农商行总部大厦等项目建设、招商。
图源：中山石岐发布
8月4日，据石岐发布消息表示，岐江新城建设顺利推进，石岐总部经济区基础设施及公共配套项目房建子项全部建成，管廊项目施工进度超80%，地面道路超50%。
岐江新城之于中山的重要性显而易见
片区建设的日新月异
势必为新项目的落成加分！
让我们一起期待吧！
